坐标北京，由于自己预算有限，可选的房子和地段比较少，于是做了一个工具爬取房价数据，看一看自己能买得起的小区都有哪些，以便于日后针对这些小区做深入调研。
爬取数据的满足以下几个条件：
1. 距离公司公交时间1小时以内
2. 距离公司驾车距离不超过20公里
3. 房子面积不小于55平，建成年代不早于1996年
4. 房子总价不高于x万元
5. 排除小产权，经济适用房等
部分数据展示：
注：1. 红线是某个区域里当月的成交量，黑线是当月的成交均价，六月数据还未全出，请忽略。
后面针对这些小区做人工筛选。生活配套、幼儿园和小学、户型等。这部分有大量工作需要做，并且针对自己觉得合适的小区亲自去看过菜市场的位置，幼儿园的位置，地铁站位置，甚至去小区里数过有多少房子最近换过窗户，有多少房子的门窗还是当年原装的木门+铁门（这种房子的持有成本很低且大多是老人且拥有两套房的不在少数）。而且同一小区相同户型的房子东西朝向和南北朝向，一楼和三楼价格都是不一样的，都要看一看历史数据的平均值。
通过这个工具和自己的调研，也锁定了最后心怡的（买得起的）房子。现在提供顾问服务赚点零花钱，也帮大家买到最合适的房子。主要提供指定条件下的房价数据爬取和分析服务，提供后续小区、户型、报价等咨询服务。
如果有需求，请在文章下面留言并填写常用邮箱（仅我个人可见），后面再考虑其他通信方式。